Logements sans chauffage, sans eau chaude depuis deux ans, présence de nuisibles (cafards, souris), dans les appartements, problèmes d’humidité et de moisissure, absence d’entretien des parties communes, murs fissurés et qui s’effritent, plafond qui s’effondre, fuite d’eau depuis les chéneaux du toit…. Tous les appartements de l’immeuble sont clairement non décents voire insalubres, ce qui affecte la santé des habitant.es et de leurs enfants dont certain.es sont en bas âge.

De plus, les loyers et les charges sont prohibitives, ne respectent pas l’encadrement des loyers et augmentent même parfois tous les mois ! Un locataire dont le bail signé en 2021 prévoit un loyer de 463€ se voit aujourd’hui demander 843€ pour un 24m² ! Le propriétaire lui a même proposé de lui trouver un logement social contre un pot de vin de 1000€…

Pourtant les propriétaires auraient largement les moyens de traiter leurs locataires décemment. En effet, M. et M^me Fayolle gèrent une dizaine de sociétés dont plusieurs sont spécialisées dans le bâtiment et la construction (Alliance développement, Alliance ecoconstruction, Inobat…).

Malgré des mises en demeure adressées aux propriétaires pour réaliser des travaux, une enquête fouillée de Rue 89, une réunion en janvier 2023 à la mairie, de nombreuses relances individuelles et collectives et plusieurs passages des technicien.nes du service d’urbanisme de la mairie, rien n’a évolué.

Au contraire, les propriétaires mettent la pression sur les habitant.es pour les pousser à partir alors que l’immeuble devrait être démoli dans les mois ou années à venir dans le cadre de la ZAC de Grand Clément. Il s’agit clairement d’une stratégie des propriétaires pour éviter d’avoir à proposer des relogements aux habitant.es, comme la loi les y oblige. Des menaces orales très explicites dans ce sens ont été proférées par le propriétaire à un locataire.

Plusieurs habitant.es ont arrêté de payer leur loyer pour protester contre l’état de leur logement. Les propriétaires les ont immédiatement attaqué.es en justice au lieu de régler les problèmes.

Nous dénonçons les pratiques mafieuses de ces marchand.es de sommeil qui se comportent avec un sentiment d’impunité totale, exploitant et méprisant profondément leurs locataires.
Pourquoi la ville de Villeurbanne ne soutient-elle pas ces habitant.es ?
Quels sont les liens qu’entretient la mairie de Villeurbanne avec M. et M^me Fayolle et leur nombreuses sociétés ?

Nous exigeons :
 D’être reçu.es mercredi 15 mai par les services de la mairie et les élu.es à l’urbanisme et à la solidarité.
 La réalisation de travaux en urgence pour régler les problèmes (rétablir l’eau chaude, interventions contre les nuisibles…).
 Une visite de tous les appartements de l’immeuble par le service d’urbanisme de la mairie avec la présence d’un.e élu.e de Villeurbanne.
 Des informations claires et transparentes sur les projets de démolition de l’immeuble.
 Un soutien juridique pour les habitant.es (contre les expulsions, pour l’encadrement des loyers et pour porter plainte contre les propriétaires).
 Le relogement de tous.tes les habitant.es dans des appartements dignes, aux loyers raisonnables, sur Villeurbanne.

Soyons nombreux.ses ce mercredi 15 mai à 14h devant la mairie de Villeurbanne pour soutenir les habitant.es et exiger une réaction de la mairie !